Grundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Babelsberg Blatt 9310
  
  lfd. Nr. 4 des BV
  Gemarkung Babelsberg, Flur 17, Flurstück 49
  Betriebsfläche, Glasmeisterstraße
  Größe: 2.701 m²
  
  
• Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Babelsberg Blatt 11743
  
  lfd. Nr. 1 des BV
  Gemarkung Babelsberg, Flur 17, Flurstück 243
  Betriebsfläche, Glasmeisterstraße 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24
  Größe: 80 m²
  
  lfd. Nr. 2 des BV
  Gemarkung Babelsberg, Flur 17, Flurstück 27/1
  Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße 23
  Größe: 1.619 m²
  
  lfd. Nr. 3 des BV
  Gemarkung Babelsberg, Flur 17, Flurstück 27/2
  Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße 23
  Größe: 171 m²
  
  lfd. Nr. 4 des BV
  Gemarkung Babelsberg, Flur 17
  Flurstück 33/1, Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße, Größe: 117 m²
  Flurstück 37/1, Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße, Größe: 780 m²
  
  lfd. Nr. 5 des BV
  Gemarkung Babelsberg, Flur 17, Flurstück 34
  Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße
  Größe: 100 m²
  
  lfd. Nr. 6 des BV
  Gemarkung Babelsberg, Flur 17, Flurstück 48/5
  Gebäude- und Freifläche, Glasmeisterstraße 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24
  Größe: 12.930 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die unbebauten Grundstücke sind in der Glasmeisterstraße in 14482 Potsdam-Babelsberg gelegen und liegen mit Ausnahme einer Teilfläche des Flurstücks 48/5, welche als Parkplatz genutzt wird, brach. Sie waren früher Betriebsfläche eines Gaswerkes. Die Bebauung ist oberflächlich abgetragen worden. Durch die historische Nutzung ist der Untergrund am Standort mit 'gaswerktypischen Schadstoffen' verunreinigt. Es sind erhebliche Sanierungsaufwendungen zu erwarten.

Die Grundstücke befinden sich innerhalb eines B-Planes in Aufstellung. Sie sind Bestandteil eines Gebietes, für das am 19.08.2020 ein Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 166 'Glasmeisterstraße' gefasst worden ist.

Gesamtverkehrswert: 3.319.400,00 €
Blatt 9310 - BV Nr. 4: 485.000,00 €
Blatt 11743 - BV Nr. 1: 14.400,00 €
Blatt 11743 - BV Nr. 2: 290.000,00 €
Blatt 11743 - BV Nr. 3: 31.000,00 €
Blatt 11743 - BV Nr. 4: 161.000,00 €
Blatt 11743 - BV Nr. 5: 18.000,00 €
Blatt 11743 - BV Nr. 6: 2.320.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.02.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Dongowski und Frau Brauer, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
RAe Bryan Cave Leighton Paisner LLP
An der Welle 3, 60322 Frankfurt am Main
Zeichen: 2042004.000021
Telefon: 069 970 8610